各市国土资源局：

现将《国土资源部关于印发<不动产登记操作规范（试行）》>的通知》（国土资规〔2016〕6号）转发给你们，并提出以下意见，请一并贯彻执行。

一、认真学习，规范不动产登记流程

各地要结合贯彻《物权法》、《不动产登记暂行条例》和《不动产登记暂行条例实施细则》等法律法规，认真研究学习《不动产登记操作规范（试行）》（以下简称《规范》）。已经颁发新证的地区要对照《规范》对不动产登记流程进行调整完善；尚未颁发新证的地区要按照《规范》的要求，再造不动产登记流程，确保不动产登记符合《规范》要求。

二、依法登记，确保不动产登记合法合规

要严格按照《国土资源部关于印发<不动产登记操作规范（试行）》>的通知》和省政府有关文件要求，切实加强不动产登记机构建设，做好相关人员划转、各类登记档案资料移交等工作，严禁随意拆分不动产登记职责，确保不动产登记职责的完整性。各级不动产登记机构要以服务和方便群众为出发点和落脚点，牢固树立依法登记的意识。凡是没有法律法规依据的证明和盖章环节，原则上一律取消，对于没有法律法规依据的证明、审核、备案、批准、核准、盖章等手续和材料，不得要求当事人提供，不应作为不动产登记的前置条件或纳入不动产登记业务流程。

三、加强培训，提高登记队伍素质

《规范》是不动产登记的重要依据之一，是不动产登记制度建设的重要内容，是不动产登记操作业务指南，不动产登记机构每一名工作人员都要熟练掌握。要按照“一级培训一级”的要求，加大培训力度。争取在最短的时间内覆盖到基层不动产登记机构和人员，提高不动产登记队伍的理论和业务水平，提高登记效率,保证登记质量,切实保护权利人合法权益。

《规范》电子版请到省厅门户网站下载。各市在执行《规范》过程中遇到的困难问题以及意见建议请及时上报省厅。联系人：王众、王森，电话：0531-81691879，88583611。

　　山东省国土资源厅

　　2016年7月12日